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丁鹏见陆天林不说话,还以为是因为这件工程没有什么利润可图,完完全全就可能是血本无归这个事实而不敢答应,立刻对他说道:“当然了,这两个亿,上峰会拨专项款一个亿,剩下的一个亿,将会采取地铁承包制的方式,来慢慢的回报投资商。唉,我刚刚上任,班子便把这块烫手山芋扔给我,说白了,一是没有人肯接,二来,也是想给我个下马威吧,呵呵,这就是官场,没有办法。”
丁鹏说的很无奈,也很直白。
可陆天林却是直接过滤掉了这些对他没有用的信息,想了想后,回答道:“这所下的一个亿,师兄你还有多少缺口?另外,这个地铁承包制的方式,具体是怎么样的?”
看到陆天林没有立刻的拒绝,丁鹏的脸色更加好看了些,立刻回答道:“说出来有点不好意思,缺口的话……呵呵,师兄联系了几家有实力的投资商,可是他们都处于观望态度,所以……到现在一分钱还没有引入,换句话说,缺口仍旧有一个亿,呵呵,不好意思,让你见笑了。”
“呃……”
陆天林一脸的黑色。
原来人家这是买了瓶醋,就差大螃蟹了啊!
“好吧,师兄,可据我想像,地铁虽然投资的费用高,可是一旦运营起来,走向正轨,那必定是日进斗金,想要收回成本,不是难事啊!”
陆天林想到了前世,那地铁站每天的人流量几乎爆满,想像着,就算是一个亿,用不了多久,也能回本的吧?
丁鹏不置可否,点了点头,伸出了一根手指头,对陆天林基苦笑了一声,道:“大家都不是傻瓜,也都知道,只要地铁正式运营起来,步入正轨,时间足够的话,不要说是回本,就是赚的盆满钵满,也绝对不是难事,可是……”
丁鹏欲言又止,好像有话不好意思说出来一样。
“师兄但说无妨。”
陆天林非常善解人意的跟了一句道。
“嗯!是这样的,大家都知道的秘密,那就不算是秘密了。地铁正式运营到成熟,起码要一年的时间,换句话说,一年之内,不管是体制还是乘坐人员的熟练度,选择乘坐人员的数量,都在缓慢的增长,但政(府)给的期限,只有一年!”
丁鹏向陆天林解释道。
“也就是说,这一个亿的投资,政(府)只把地铁建成后的第一年承包给投资商?”
陆天林这才恍然大悟。
原来,到了第二年,地铁开始反哺的时候,人家政(府)便立刻收走,所承诺的第一年,正如丁鹏所说的那些原因,根本不可能盈利,甚至是回本都困难。
不得不说,政(府)的如意算盘,打的还真精啊……
“是啊,一年的时间,除非那位承包投资商有未卜先知之明,能在地铁上找到别人发现不了的商机,否则的话,呵呵……这一个亿,应该就是在打水漂,哦不,确切的说,有大部分的钱是在打水漂。”
丁鹏复又追加了一句,道:“这也是为什么我说他是烫手山芋的原因啊,只要有些眼光的投资商,一定也会发现这里面的问题,谁的钱也不是从天下掉下来的,一个亿啊,就算再有能耐,起码也要损失个四五千万,四五千万,这可不是四五百块这么简简单单的小钱,所以……”
“我就问一句,这一个亿是一次性投资吗?”
陆天林突然问了一个看起来并不相关的问题。
“不,不是,一年半的时间,前期一次性投入两千万,以后的每个月是七八百万。毕竟,地铁建设不是一夜而成的,这是一个循序渐进的过程。”
丁鹏虽然不知道陆天林何来此问,但仍旧是解释的尽善尽美。
“行,师兄,一次性拿出好几千万,我肯定是没有这个本事,不过,如果首次投入两千万,后期每个月七八百万的话,我想,我拼了命,应该能够满足这个需求,权当是这两年我的公司都在为政(府),哦不,都在为师兄服务了,嘿嘿嘿嘿……”
陆天林用一种坚定的目光看着丁鹏,回答道。
一个亿的合同项目啊!陆天林竟然就这么答应了下来。
如果给李旭日或是曹源知道了,说不定会立刻给陆天林跪倒在地。
见过败家的,没见过这么败家的。
不过,除了陆天林本人,没有人会知道他是怎么想的。
前世,陆天林的记忆那可就是一个巨大的富库,一个亿而已,仅仅拆迁这一块,陆天林便有信心,能赚他个七八千万!
现在,谁都不知道地铁线路怎么走,但唯独他陆天林知道。
这相当于什么?
这就相当于,他提前知道了彩票的中奖号码啊!
花个五千万,以最快的速度在地铁将要穿过的区域内,买下将来必拆的房子,能买多少买多少,到时候一拆迁,这可都是白花花的银子啊!搞的好了,就这一块,就完完全全的可以把投入的钱全赚回来!
好吧,陆天林不想搞的太大,以免被人盯上,切... -->>
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